Приемка объектов в эксплуатацию

Приемка объектов в эксплуатацию

Приемка и ввод в эксплуатацию — одна из основных форм оценки соответствия сложных технических объектов установленным требованиям.

Правила приемки объектов в эксплуатацию распространяются на объекты любых форм собственности и устанавливают единый порядок их приемки в эксплуатацию после окончания строительства, реконструкции.

В соответствии с СНиП 12-01-2004 по завершении работ, предусмотренных проектно-сметной документацией, а также договором строительного подряда (при подрядном способе строительства), участники строительства с участием органов власти и (или) самоуправления, уполномоченных этими органами организаций, органов государственного контроля (надзора) осуществляют завершающую оценку соответствия законченного строительством объекта в форме приемки и ввода его в эксплуатацию.

          Перечень нормативных документов:

·        СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов».

·        СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

 Исходные данные, предоставляемые Заказчиком:

·        Задание на проектирование.

·        Справка о технических показателях возводимого объекта.

·        Заключение органа государственного строительного надзора.

·        Комплекты чертежей со всеми зафиксированными в ходе работ изменениями.

·        Документы по отводу земли.

Этапы приемки объекта в эксплуатацию:

1.     В период строительства объекта осуществляется технический надзор за производством строительных, монтажных и наладочных работ. Этот надзор обеспечивается будущим эксплуатационным персоналом (заказчиком), проектной организацией, органами государственного надзора.

2.     По окончании всех работ подрядчик уведомляет заказчика о необходимости приемки объекта в эксплуатацию.

3.     Заказчик предъявляет приемочной комиссии всю необходимую проектную и техническую документацию по объекту.

4.     Создается рабочая комиссия, которая производит детальный осмотр объекта и составляет акты с перечислением обнаруженных дефектов и недоделок по отдельным разделам проекта или в целом по объекту.

5.     После устранения подрядчиком всех указанных рабочей комиссией недостатков и несоответствий, составляется акт приемки законченного строительством объекта.

6.     Приемочная комиссия определяет готовность объекта к сдаче в эксплуатацию.

7.     Составление приемочной комиссией акта приемки законченного строительством объекта.

 Ответственность:

Предприятия, учреждения, организации и объединения  независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, выполняющие проектные, строительно-монтажные работы, производящие строительные материалы, конструкции и изделия, являющиеся заказчиками в строительстве или совмещающие функции заказчика и подрядчика, подвергаются штрафу, налагаемому в административном порядке при нарушении правил приемки объекта в эксплуатацию - в размере 100 тыс.рублей.